Обслуживание зданий

Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции

Техобслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха в здании необходимо в первую очередь для поддержания климатического оборудования в работоспособном состоянии. Ведь при грамотной эксплуатации и регулярном техническом обслуживании оборудования способно служить в течение 10-15 лет с момента начала его эксплуатации.

Второй немаловажный момент – это сервисное обслуживание квалифицированными специалистами по климатическому оборудованию. Оттого, насколько качественно и грамотно подобными специалистами осуществляется техническое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции, также зависит срок эксплуатации оборудования. Из-за некачественного и непрофессионального обслуживания, ремонтных работ и устранения неисправностей климатическое оборудование довольно часто выходит из строя раньше положенного срока.

При инженерно-техническом обслуживании систем кондиционирования и вентиляции особое внимание уделяется объектам промышленного назначения и производственным предприятиям, использующим в своей деятельности чистые помещения (предприятия фармацевтической, медицинской, электронной и пищевой промышленности, а также лечебно-профилактические учреждения).

Если говорить о центральных системах кондиционирования и вентиляции, то в отличие от других видов кондиционеров и систем вентиляции, это оборудование действительно требует регулярного сервисного обслуживания и ремонта. Как правило, оборудование центральных систем вентиляции и кондиционирования расположено в помещении вне зоны обслуживания. Например, в подсобном помещении нижних этажей здания или техническом помещении. Благодаря этому, при наличии в системе глушителей и соответствующей звукоизоляции воздуховодов центральные системы кондиционирования достигают максимально низкого уровня шума.

Однако, процесс установки систем центрального кондиционирования и вентиляции довольно сложный, поэтому реализовать его при реконструкции уже существующего здания не всегда возможно. В данной ситуации к установке рекомендуются другие климатические системы, которые так же, как и централизованная система, ориентированы на кондиционирование больших зданий с большим количеством помещений.

Чаще всего в больших зданиях для комплексной централизованной обработки воздуха, устанавливается мощный центральный кондиционер, собранный из различных модулей, состав которых формируется исходя из пожеланий заказчика. То есть берутся по отдельности чиллер, фильтры, вентиляционные установки и прочие компоненты и собирается один мощный агрегат, который в состоянии будет обеспечить необходимый климат в помещениях здания, благодаря отлаженным механизмам нагрева, вентиляции, увлажнения, охлаждения или очистки.